105 Rue Charles de Gaulle, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Rue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°66 et de n°62.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 Rue Charles de Gaulle, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bellevue-Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0929 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 47 mètres
- - Yerres à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Budé à 17 mètres
- - Lycée professionnel Louis Armand, lycée des métiers administratifs et commerciaux à 695 mètres
- - Ecole maternelle Beauregard à 226 mètres
- - Ecole élémentaire St Exupéry à 302 mètres
Ventes au 105 Rue Charles de Gaulle
Une vente a été recensée au 105 Rue Charles de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Rue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Rue Charles de Gaulle, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°105 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Rue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Rue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 105 Rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 105 Rue Charles de Gaulle se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Rue Charles de Gaulle par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Rue Charles de Gaulle se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Yerres et 4.61 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 Rue Charles de Gaulle à Yerres
Le loyer moyen estimé au 105 Rue Charles de Gaulle est de 22.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.96 € à 26.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à Yerres, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yerres a augmenté de 11.77 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au premier semestre 2020 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
