Allée du Pré de Lucie, 91330 Yerres

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 575 €

de 2 304 € à 4 291 €

Maison

Prix moyen au m²

4 435 €

de 3 278 € à 5 131 €

Allée du Pré de Lucie, 91330 Yerres, affiche un prix moyen de 3 575 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.

Ni email ni téléphone requis

Estimer une adresseAllée du Pré de Lucie, 91330 Yerres

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

22.82 €

19.4 € – 26.25 €

Rentabilité indicative

7.66 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée du Pré de Lucie dans son marché local

Prix Allée du Pré de Lucie par rapport à Yerres et à Essonne

À Yerres, le prix moyen des appartements atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Pré de Lucie se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 9.43 % au-dessus de celle de Essonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Pré de Lucie à Yerres

Le loyer moyen estimé Allée du Pré de Lucie est de 22.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.4 € à 26.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.81 % au loyer moyen estimé à Yerres, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yerres a augmenté de 11.6 % sur 1 an et augmenté de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au premier semestre 2020 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Mésanges, 91330 Yerres(3,730 €)

Avenue de l'Abbaye, 91330 Yerres(3,571 €)

Impasse du Moulin, 91330 Yerres(3,620 €)

Rue Charles de Gaulle, 91330 Yerres(3,770 €)

Rue Danielle Casanova, 91330 Yerres(3,533 €)

Rue de l'Abbé Moreau, 91330 Yerres(3,481 €)

Cadre de vie et proximité Allée du Pré de Lucie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préventorium à 147 mètres
- Yerres à 1076 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Beth Rivkah à 558 mètres
- Lycée polyvalent privé Beth Rivkah à 558 mètres
- Ecole maternelle Le Jardin de Concy à 291 mètres
- Ecole élémentaire St Exupéry à 370 mètres

Rues à proximité :

Allée des Mésanges

Avenue de l'Abbaye

Impasse du Moulin

Rue Charles de Gaulle

Rue Danielle Casanova

Rue de l'Abbé Moreau

Le parc immobilier Allée du Pré de Lucie

Allée du Pré de Lucie est située dans les quartiers Bellevue-Centre Ville / Cancy-Grands Godeaux-Belvédère. Elle compte 28349 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Allée du Pré de Lucie

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Pré de Lucie, classées par tranches de numéros.

1 Allée du Pré de Lucie, 91330 Yerres

2 Allée du Pré de Lucie, 91330 Yerres

3 Allée du Pré de Lucie, 91330 Yerres

4 Allée du Pré de Lucie, 91330 Yerres

5 Allée du Pré de Lucie, 91330 Yerres

6 Allée du Pré de Lucie, 91330 Yerres

7 Allée du Pré de Lucie, 91330 Yerres

8 Allée du Pré de Lucie, 91330 Yerres

9 Allée du Pré de Lucie, 91330 Yerres

10 Allée du Pré de Lucie, 91330 Yerres

11 Allée du Pré de Lucie, 91330 Yerres

12 Allée du Pré de Lucie, 91330 Yerres

13 Allée du Pré de Lucie, 91330 Yerres

14 Allée du Pré de Lucie, 91330 Yerres

Biens en vente à proximité du Allée du Pré de Lucie

Les biens actuellement en vente autour du Allée du Pré de Lucie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.