14 Rue Corneille, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Corneille, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Corneille, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Taillis-Garenne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0238 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Garenne à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Le Taillis à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Corneille, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Corneille dans son marché local
Prix du 14 Rue Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Corneille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 14 Rue Corneille se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Corneille par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Corneille se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 6.69 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Corneille à Yerres
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Corneille est de 22.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.52 € à 27.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.62 % au loyer moyen estimé à Yerres, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yerres a augmenté de 11.77 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au premier semestre 2020 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
