23 Rue Corneille, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Corneille, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², supérieur de 7.81 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 23 Rue Corneille, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Taillis-Garenne.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Garenne à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Le Taillis à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Corneille, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Corneille dans son marché local
Prix du 23 Rue Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 23 Rue Corneille se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Corneille par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Corneille se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Yerres et 14.33 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
