42 Rue de Bellevue, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 3 846 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°15 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 42 Rue de Bellevue, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Bellevue-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picuré à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Budé à 357 mètres
- - Lycée professionnel Louis Armand, lycée des métiers administratifs et commerciaux à 447 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de Bellevue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 42 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 42 Rue de Bellevue se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Bellevue par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Bellevue se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 24.67 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
