1 Rue de Cercay, 91330 Yerres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Cercay, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de Cercay, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Camaldules.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Parc à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Beth Rivkah à 1100 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beth Rivkah à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Les Camaldules à 810 mètres
- - Ecole élémentaire Les Camaldules à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Cercay
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Cercay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Cercay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Cercay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Cercay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Cercay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Cercay dans son marché local
Prix du 1 Rue de Cercay par rapport à la voie
Sur Rue de Cercay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 1 Rue de Cercay se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Cercay par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Cercay se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Yerres et -7.23 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 19.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 400 € au 1 Rue de Cercay à Yerres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 010 € en assurant vous-même les visites, ou 2 005 € si le professionnel les prend en charge.
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