12 Rue de l'Esperance, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Esperance, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.44 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Rue de l'Esperance, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Gambetta-Brossolette-Gare.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grange Au Bois à 199 mètres
- - Yerres à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Budé à 882 mètres
- - Lycée professionnel Louis Armand, lycée des métiers administratifs et commerciaux à 728 mètres
- - Ecole maternelle Les Grands Godeaux à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Les Grands Godeaux à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Esperance
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Esperance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Esperance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Esperance, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Esperance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Esperance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Esperance dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Esperance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Esperance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 12 Rue de l'Esperance se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Esperance par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Esperance se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Yerres et 7.6 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
