23 Rue de l'Esperance, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Esperance, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°22 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 23 Rue de l'Esperance, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Gambetta-Brossolette-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Godeaux à 132 mètres
- - Yerres à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Budé à 891 mètres
- - Lycée professionnel Louis Armand, lycée des métiers administratifs et commerciaux à 810 mètres
- - Ecole maternelle Les Grands Godeaux à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Les Grands Godeaux à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Esperance
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Esperance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Esperance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Esperance, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Esperance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Esperance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Esperance dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Esperance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Esperance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 23 Rue de l'Esperance se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Esperance par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Esperance se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Yerres et 11.7 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
