26 Rue de l'Esperance, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l'Esperance, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 26 Rue de l'Esperance, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Gambetta-Brossolette-Gare.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Godeaux à 103 mètres
- - Yerres à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Budé à 904 mètres
- - Lycée professionnel Louis Armand, lycée des métiers administratifs et commerciaux à 844 mètres
- - Ecole maternelle Les Grands Godeaux à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Les Grands Godeaux à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de l'Esperance
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de l'Esperance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de l'Esperance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de l'Esperance, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Esperance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Esperance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l'Esperance dans son marché local
Prix du 26 Rue de l'Esperance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Esperance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 26 Rue de l'Esperance se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l'Esperance par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l'Esperance se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Yerres et 15.73 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
