37 bis Rue de la Gare, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°39 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 37 bis Rue de la Gare, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Gambetta-Brossolette-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Yerres à 218 mètres
- - Yerres à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Budé à 1069 mètres
- - Lycée professionnel Louis Armand, lycée des métiers administratifs et commerciaux à 912 mètres
- - Ecole maternelle Les Grands Godeaux à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Les Grands Godeaux à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 bis Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 bis Rue de la Gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 37 bis Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 37 bis Rue de la Gare se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Rue de la Gare par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Rue de la Gare se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de Yerres et -0.29 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
