Rue des Lilas, 91330 Yerres

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 285 €
de 2 725 € à 9 536 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Lilas, 91330 Yerres, affiche un prix moyen de 4 285 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 36 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Rue des Lilas

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Prix Rue des Lilas dans son marché local

Prix Rue des Lilas par rapport à Yerres et à Essonne

À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Lilas se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 23.92 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 19.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue des Lilas

Les ventes enregistrées Rue des Lilas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

31 octobre 2025
325 000 €(5 159 €/m²)
Maison4 p•63 m²
15 Rue des Lilas, 91330 Yerres
19 janvier 2024
215 000 €(8 269 €/m²)
Maison2 p•26 m²
24 Rue des Lilas, 91330 Yerres
1 septembre 2022
245 000 €(5 698 €/m²)
Maison2 p•43 m²
22 Rue des Lilas, 91330 Yerres
28 octobre 2021
420 900 €(4 677 €/m²)
Maison3 p•90 m²
24 bis Rue des Lilas, 91330 Yerres
14 mai 2020
257 000 €(9 885 €/m²)
Maison2 p•26 m²
24 Rue des Lilas, 91330 Yerres
3 février 2020
295 000 €(3 782 €/m²)
Maison4 p•78 m²
35 Rue des Lilas, 91330 Yerres
10 juillet 2019
362 000 €(4 209 €/m²)
Maison4 p•86 m²
25 Rue des Lilas, 91330 Yerres

Cadre de vie et proximité Rue des Lilas

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Clos Des Peintres à 246 mètres
  • - Yerres à 261 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Guillaume Budé à 1003 mètres
  • - Lycée professionnel Louis Armand, lycée des métiers administratifs et commerciaux à 608 mètres
  • - Ecole maternelle Simone Veil à 531 mètres
  • - Ecole élémentaire Victor Hugo à 531 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Lilas

Rue des Lilas est située dans le quartier Rives de L'Yerres-Tournelles. Elle compte 4295 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 214 250 € au Rue des Lilas à Yerres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 356 € en assurant vous-même les visites, ou 2 678 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 10 713 € (5 %)

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