22 Rue de la Grange, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Grange, affiche un prix moyen de 4 256 €/m², supérieur de 24.66 % à celui du n°26 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 22 Rue de la Grange, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bellevue-Centre Ville.
2 niveaux - 3 logements - 260 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Grange à 215 mètres
- - Yerres à 1387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Budé à 553 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beth Rivkah à 754 mètres
- - Ecole maternelle Beauregard à 337 mètres
- - Ecole élémentaire St Exupéry à 234 mètres
Ventes au 22 Rue de la Grange
Les 4 ventes au 22 Rue de la Grange constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Grange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Grange, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Grange dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Grange par rapport à la voie
Sur Rue de la Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 3 773 €/m². Avec un prix moyen de 4 256 €/m², le 22 Rue de la Grange se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Grange par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Grange se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 38.32 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
