8 Rue de la Grange, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Grange, affiche un prix moyen de 4 330 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 4.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Rue de la Grange, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bellevue-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préventorium à 50 mètres
- - Yerres à 1223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Budé à 492 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beth Rivkah à 684 mètres
- - Ecole maternelle Beauregard à 334 mètres
- - Ecole élémentaire St Exupéry à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Grange
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Grange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Grange, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Grange dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Grange par rapport à la voie
Sur Rue de la Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 3 773 €/m². Avec un prix moyen de 4 330 €/m², le 8 Rue de la Grange se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Grange par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Grange se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 40.72 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
