4 Rue de la Marniere, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Marniere, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 4 Rue de la Marniere, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Cancy-Grands Godeaux-Belvédère.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère à 326 mètres
- - Yerres à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Beth Rivkah à 839 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beth Rivkah à 839 mètres
- - Ecole maternelle Les Grands Godeaux à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Les Grands Godeaux à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Marniere
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Marniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Marniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Marniere, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Marniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Marniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Marniere dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Marniere par rapport à la voie
Sur Rue de la Marniere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 4 Rue de la Marniere se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Marniere par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Marniere se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Yerres et 21.16 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
