Rue de Montgeron, 91330 Yerres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Montgeron, 91330 Yerres, affiche un prix moyen de 4 133 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Montgeron dans son marché local
Prix Rue de Montgeron par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Montgeron se situe 21.92 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 26.31 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Montgeron à Yerres
Le loyer moyen estimé Rue de Montgeron est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.81 € à 26.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Yerres, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yerres a augmenté de 11.77 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au premier semestre 2020 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Montgeron
Les ventes enregistrées Rue de Montgeron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Montgeron
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaume Budé à 113 mètres
- - Yerres à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Beth Rivkah à 1769 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beth Rivkah à 1769 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Le Taillis à 441 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Montgeron
Adresses Rue de Montgeron
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Montgeron, classées par tranches de numéros.
