76 Rue de Montgeron, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue de Montgeron, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², inférieur de 13.96 % à celui du n°76 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 76 Rue de Montgeron, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Taillis-Garenne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 473 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaume Budé à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Garenne à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Le Taillis à 671 mètres
Ventes au 76 Rue de Montgeron
Les 2 ventes au 76 Rue de Montgeron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue de Montgeron dans son marché local
Prix du 76 Rue de Montgeron par rapport à la voie
Sur Rue de Montgeron, le prix moyen des appartements s'établit à 4 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 76 Rue de Montgeron se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue de Montgeron par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue de Montgeron se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 16.1 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yerres a augmenté de 14.7 % sur 1 an et augmenté de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au premier semestre 2020 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
