28 Rue de Valenton, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Valenton, affiche un prix moyen de 4 458 €/m², supérieur de 7.94 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 28 Rue de Valenton, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gros Bois-Mare Armée-Sablière.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grosbois à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Hubert à 1347 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Valenton
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Valenton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Valenton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Valenton, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Valenton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Valenton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Valenton dans son marché local
Prix du 28 Rue de Valenton par rapport à la voie
Sur Rue de Valenton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 946 €/m². Avec un prix moyen de 4 458 €/m², le 28 Rue de Valenton se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Valenton par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Valenton se situe 19.61 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 44.51 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
