8 Rue de Valenton, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Valenton, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.63 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 8 Rue de Valenton, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Gros Bois-Mare Armée-Sablière.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grosbois à 371 mètres
Ventes au 8 Rue de Valenton
Une vente a été recensée au 8 Rue de Valenton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Valenton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Valenton, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Valenton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Valenton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Valenton dans son marché local
Prix du 8 Rue de Valenton par rapport à la voie
Sur Rue de Valenton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 941 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 8 Rue de Valenton se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Valenton par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Valenton se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Yerres et 21.25 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
