13 Rue de Villecresnes, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Villecresnes, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², inférieur de 18.52 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 13 Rue de Villecresnes, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Camaldules.
1 niveau - 6 logements - 281 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3 Chênes à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Beth Rivkah à 427 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beth Rivkah à 427 mètres
- - Ecole maternelle Les Camaldules à 600 mètres
- - Ecole primaire privée Beth Rivkah à 427 mètres
Ventes au 13 Rue de Villecresnes
Les 2 ventes au 13 Rue de Villecresnes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Villecresnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Villecresnes, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Villecresnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Villecresnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Villecresnes dans son marché local
Prix du 13 Rue de Villecresnes par rapport à la voie
Sur Rue de Villecresnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 13 Rue de Villecresnes se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Villecresnes par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Villecresnes se situe 21.76 % en dessous de la moyenne de Yerres et -5.48 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
