Rue du Clos des Abbesses, 91330 Yerres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Clos des Abbesses, 91330 Yerres, affiche un prix moyen de 3 350 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Clos des Abbesses dans son marché local
Prix Rue du Clos des Abbesses par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Clos des Abbesses se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Yerres et 2.38 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Clos des Abbesses à Yerres
Le loyer moyen estimé Rue du Clos des Abbesses est de 22.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.76 € à 25.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.59 % au loyer moyen estimé à Yerres, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yerres a augmenté de 11.77 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au premier semestre 2020 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Clos des Abbesses
Les ventes enregistrées Rue du Clos des Abbesses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Clos des Abbesses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbaye à 53 mètres
- - Yerres à 1206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Beth Rivkah à 134 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beth Rivkah à 134 mètres
- - Ecole maternelle Les Camaldules à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Beth Rivkah à 134 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Clos des Abbesses
Adresses Rue du Clos des Abbesses
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Clos des Abbesses, classées par tranches de numéros.
