13 Rue des Chénes, 91330 Yerres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Chénes, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue des Chénes, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Gros Bois-Mare Armée-Sablière.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bout Du Monde à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Beth Rivkah à 984 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beth Rivkah à 984 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Hubert à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Les Camaldules à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Chénes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Chénes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Chénes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Chénes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Chénes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Chénes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Chénes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Chénes par rapport à la voie
Sur Rue des Chénes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 13 Rue des Chénes se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Chénes par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Chénes se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Yerres et 3.18 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 19.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 400 € au 13 Rue des Chénes à Yerres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 460 € en assurant vous-même les visites, ou 2 230 € si le professionnel les prend en charge.
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