9 Rue des Coteaux, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Coteaux, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Rue des Coteaux, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gambetta-Brossolette-Gare.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalandray à 292 mètres
- - Yerres à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Louis Armand, lycée des métiers administratifs et commerciaux à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Coteaux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Coteaux dans son marché local
Prix du 9 Rue des Coteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 9 Rue des Coteaux se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Coteaux par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Coteaux se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Yerres et 20.41 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
