8 Rue des Cottages, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Cottages, affiche un prix moyen de 3 689 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Rue des Cottages, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Cancy-Grands Godeaux-Belvédère.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère à 163 mètres
- - Yerres à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Beth Rivkah à 975 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beth Rivkah à 975 mètres
- - Ecole maternelle Les Grands Godeaux à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Les Grands Godeaux à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Cottages
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Cottages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Cottages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Cottages, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cottages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cottages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Cottages dans son marché local
Prix du 8 Rue des Cottages par rapport à la voie
Sur Rue des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 8 Rue des Cottages se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Cottages par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Cottages se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Yerres et 19.89 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
