23 Rue des Dames, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Dames, affiche un prix moyen de 4 121 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 23 Rue des Dames, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gros Bois-Mare Armée-Sablière.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dames à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Hubert à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Dames, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Dames dans son marché local
Prix du 23 Rue des Dames par rapport à la voie
Sur Rue des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 4 160 €/m². Avec un prix moyen de 4 121 €/m², le 23 Rue des Dames se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Dames par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Dames se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 33.93 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
