3 Rue des Dames, 91330 Yerres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Dames, affiche un prix moyen de 4 295 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Rue des Dames, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Gros Bois-Mare Armée-Sablière.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dames à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Hubert à 978 mètres
Ventes au 3 Rue des Dames
Une vente a été recensée au 3 Rue des Dames. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 3 Rue des Dames dans son marché local
Prix du 3 Rue des Dames par rapport à la voie
Sur Rue des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 4 295 €/m², le 3 Rue des Dames se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Dames par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Dames se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 24.2 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 19.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 214 750 € au 3 Rue des Dames à Yerres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 369 € en assurant vous-même les visites, ou 2 684 € si le professionnel les prend en charge.
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