Rue des Fougères, 91330 Yerres

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 007 €
de 2 195 € à 3 490 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 982 €
de 2 691 € à 5 474 €

Rue des Fougères, 91330 Yerres, affiche un prix moyen de 3 007 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

20.96 €
17.82 € – 24.1 €

Rentabilité indicative

8.36 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue des Fougères dans son marché local

Prix Rue des Fougères par rapport à Yerres et à Essonne

À Yerres, le prix moyen des appartements atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Fougères se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Yerres et 7.96 % en dessous de celle de Essonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Fougères à Yerres

Le loyer moyen estimé Rue des Fougères est de 20.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.82 € à 24.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.58 % au loyer moyen estimé à Yerres, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yerres a augmenté de 11.6 % sur 1 an et augmenté de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au premier semestre 2020 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue des Fougères

Les ventes enregistrées Rue des Fougères témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.

21 décembre 2022
425 000 €(6 159 €/m²)
Maison•4 p•69 m²
15 Rue des Fougères, 91330 Yerres
7 septembre 2022
450 000 €(4 091 €/m²)
Maison•5 p•110 m²
8 b Rue des Fougères, 91330 Yerres
16 août 2022
620 000 €(3 605 €/m²)
Maison•5 p•172 m²
17 Rue des Fougères, 91330 Yerres
7 juillet 2022
500 000 €(4 673 €/m²)
Maison•5 p•107 m²
13 Rue des Fougères, 91330 Yerres
25 novembre 2021
580 000 €(6 304 €/m²)
Maison•3 p•92 m²
26 Rue des Fougères, 91330 Yerres
21 avril 2021
321 000 €(5 177 €/m²)
Maison•2 p•62 m²
7 bis Rue des Fougères, 91330 Yerres
7 janvier 2021
421 000 €(3 827 €/m²)
Maison•6 p•110 m²
28 Rue des Fougères, 91330 Yerres
2 juin 2020
460 000 €(7 667 €/m²)
Maison•4 p•60 m²
8 a Rue des Fougères, 91330 Yerres
25 juillet 2019
379 000 €(3 445 €/m²)
Maison•6 p•110 m²
28 Rue des Fougères, 91330 Yerres
9 juillet 2019
457 000 €(2 657 €/m²)
Maison•5 p•172 m²
17 Rue des Fougères, 91330 Yerres

Cadre de vie et proximité Rue des Fougères

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Glaïeuls à 76 mètres
  • - Yerres à 2214 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Beth Rivkah à 1004 mètres
  • - Lycée polyvalent privé Beth Rivkah à 1004 mètres
  • - Ecole maternelle Saint-Hubert à 666 mètres
  • - Ecole élémentaire Les Camaldules à 694 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Fougères

Rue des Fougères est située dans Camaldules

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