28 Rue des Fougères, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Fougères, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°23 mais inférieur de 21.54 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 28 Rue des Fougères, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Camaldules.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bout Du Monde à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Beth Rivkah à 1096 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beth Rivkah à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Hubert à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Les Camaldules à 800 mètres
Ventes au 28 Rue des Fougères
Les 2 ventes au 28 Rue des Fougères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Fougères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Fougères, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Fougères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Fougères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Fougères dans son marché local
Prix du 28 Rue des Fougères par rapport à la voie
Sur Rue des Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 28 Rue des Fougères se situe 11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Fougères par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Fougères se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Yerres et 15.1 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 19.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
