12 Rue des Glaïeuls, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Glaïeuls, affiche un prix moyen de 3 115 €/m².Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Glaïeuls, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Camaldules à dominante résidentielle.
5 niveaux - 57 logements - 104 parkings - 2272 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glaïeuls à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Beth Rivkah à 953 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beth Rivkah à 953 mètres
- - Ecole maternelle Les Camaldules à 647 mètres
- - Ecole élémentaire Les Camaldules à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Glaïeuls
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Glaïeuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Glaïeuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Glaïeuls, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Glaïeuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Glaïeuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Glaïeuls dans son marché local
Prix du 12 Rue des Glaïeuls par rapport à la voie
Sur Rue des Glaïeuls, le prix moyen des appartements s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 12 Rue des Glaïeuls se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Glaïeuls par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Glaïeuls se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Yerres et 4.8 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Glaïeuls à Yerres
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Glaïeuls est de 21.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.44 € à 25.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.04 % au loyer moyen estimé à Yerres, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yerres a augmenté de 11.77 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au premier semestre 2020 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
