22 bis Rue des Glaïeuls, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue des Glaïeuls, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Rue des Glaïeuls, 91330 Yerres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glaïeuls à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Beth Rivkah à 905 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beth Rivkah à 905 mètres
- - Ecole maternelle Les Camaldules à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Les Camaldules à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue des Glaïeuls
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue des Glaïeuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue des Glaïeuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue des Glaïeuls, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue des Glaïeuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue des Glaïeuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue des Glaïeuls dans son marché local
Prix du 22 bis Rue des Glaïeuls par rapport à la voie
Sur Rue des Glaïeuls, le prix moyen des appartements s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 22 bis Rue des Glaïeuls se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue des Glaïeuls par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des appartements atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue des Glaïeuls se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Yerres et 4.5 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Rue des Glaïeuls à Yerres
Le loyer moyen estimé au 22 bis Rue des Glaïeuls est de 21.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.48 € à 25.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.85 % au loyer moyen estimé à Yerres, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yerres a augmenté de 11.6 % sur 1 an et augmenté de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au premier semestre 2020 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
