31 Rue des Lauriers, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Lauriers, affiche un prix moyen de 4 429 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°29 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 31 Rue des Lauriers, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Rives de L'Yerres-Tournelles.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 157 mètres
- - Yerres à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Budé à 737 mètres
- - Lycée professionnel Louis Armand, lycée des métiers administratifs et commerciaux à 406 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Lauriers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Lauriers dans son marché local
Prix du 31 Rue des Lauriers par rapport à la voie
Sur Rue des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 361 €/m². Avec un prix moyen de 4 429 €/m², le 31 Rue des Lauriers se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Lauriers par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Lauriers se situe 18.39 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 43.94 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
