17 Rue des Pervenches, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Pervenches, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², inférieur de 17.89 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des Pervenches, 91330 Yerres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 55 mètres
- - Yerres à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Budé à 846 mètres
- - Lycée professionnel Louis Armand, lycée des métiers administratifs et commerciaux à 315 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Pervenches
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Pervenches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Pervenches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Pervenches, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Pervenches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Pervenches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Pervenches dans son marché local
Prix du 17 Rue des Pervenches par rapport à la voie
Sur Rue des Pervenches, le prix moyen des appartements s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 17 Rue des Pervenches se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Pervenches par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Pervenches se situe 24.07 % en dessous de la moyenne de Yerres et 21.33 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des Pervenches à Yerres
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des Pervenches est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.57 € à 24.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Yerres, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yerres a augmenté de 11.77 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au premier semestre 2020 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
