21 Rue des Petits Bouts, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Petits Bouts, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 21 Rue des Petits Bouts, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Gambetta-Brossolette-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère à 198 mètres
- - Yerres à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Beth Rivkah à 1177 mètres
- - Lycée professionnel Louis Armand, lycée des métiers administratifs et commerciaux à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Les Grands Godeaux à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Les Grands Godeaux à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Petits Bouts
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Petits Bouts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Petits Bouts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Petits Bouts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Petits Bouts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Petits Bouts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Petits Bouts dans son marché local
Prix du 21 Rue des Petits Bouts par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Bouts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 21 Rue des Petits Bouts se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Petits Bouts par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Petits Bouts se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Yerres et 16.35 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
