35 Rue des Petits Bouts, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Petits Bouts, affiche un prix moyen de 3 583 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°34 mais identique à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 35 Rue des Petits Bouts, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Gambetta-Brossolette-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Yerres à 166 mètres
- - Yerres à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Louis Armand, lycée des métiers administratifs et commerciaux à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Les Grands Godeaux à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Petits Bouts
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Petits Bouts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Petits Bouts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Petits Bouts, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Petits Bouts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Petits Bouts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Petits Bouts dans son marché local
Prix du 35 Rue des Petits Bouts par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Bouts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 35 Rue des Petits Bouts se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Petits Bouts par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Petits Bouts se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Yerres et 16.44 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
