7 Rue des Rossignols, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Rossignols, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 7 Rue des Rossignols, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Camaldules.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Parc à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Beth Rivkah à 1211 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beth Rivkah à 1211 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Hubert à 827 mètres
- - Ecole élémentaire Les Camaldules à 898 mètres
Ventes au 7 Rue des Rossignols
Les 2 ventes au 7 Rue des Rossignols donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Rossignols, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Rossignols dans son marché local
Prix du 7 Rue des Rossignols par rapport à la voie
Sur Rue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 7 Rue des Rossignols se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Rossignols par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Rossignols se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Yerres et 5.88 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
