3 Rue des Sapins, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Sapins, affiche un prix moyen de 3 637 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 Rue des Sapins, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gros Bois-Mare Armée-Sablière.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grosbois à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Hubert à 1260 mètres
Ventes au 3 Rue des Sapins
Une vente a été recensée au 3 Rue des Sapins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Sapins, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 3 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 3 Rue des Sapins se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Sapins par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Sapins se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Yerres et 17.89 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
