32 Rue du Chemin Fer, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Chemin Fer, affiche un prix moyen de 4 023 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°43 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 32 Rue du Chemin Fer, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Gambetta-Brossolette-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Peintres à 196 mètres
- - Yerres à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Louis Armand, lycée des métiers administratifs et commerciaux à 962 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Chemin Fer
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Chemin Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Chemin Fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Chemin Fer, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Chemin Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Chemin Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Chemin Fer dans son marché local
Prix du 32 Rue du Chemin Fer par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 4 023 €/m², le 32 Rue du Chemin Fer se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Chemin Fer par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Chemin Fer se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 30.74 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
