30 Rue du Chevalier de la Barre, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Chevalier de la Barre, affiche un prix moyen de 3 880 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue du Chevalier de la Barre, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Taillis-Garenne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Pasteur à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Garenne à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Le Taillis à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue du Chevalier de la Barre
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du Chevalier de la Barre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Chevalier de la Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Chevalier de la Barre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Chevalier de la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Chevalier de la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Chevalier de la Barre dans son marché local
Prix du 30 Rue du Chevalier de la Barre par rapport à la voie
Sur Rue du Chevalier de la Barre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 880 €/m², le 30 Rue du Chevalier de la Barre se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Chevalier de la Barre par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des appartements atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue du Chevalier de la Barre se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 18.76 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue du Chevalier de la Barre à Yerres
Le loyer moyen estimé au 30 Rue du Chevalier de la Barre est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.34 € à 27.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Yerres, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yerres a augmenté de 11.6 % sur 1 an et augmenté de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au premier semestre 2020 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
