26 Rue du Culbuteau, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Culbuteau, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°33 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 26 Rue du Culbuteau, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Camaldules.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Parc à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Beth Rivkah à 1088 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beth Rivkah à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Les Camaldules à 802 mètres
- - Ecole élémentaire Les Camaldules à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Culbuteau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Culbuteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Culbuteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Culbuteau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Culbuteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Culbuteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Culbuteau dans son marché local
Prix du 26 Rue du Culbuteau par rapport à la voie
Sur Rue du Culbuteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 26 Rue du Culbuteau se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Culbuteau par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Culbuteau se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Yerres et 8.06 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
