33 Rue du Culbuteau, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Culbuteau, affiche un prix moyen de 3 583 €/m², supérieur de 7.76 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 33 Rue du Culbuteau, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Camaldules.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Parc à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Beth Rivkah à 1096 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beth Rivkah à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Les Camaldules à 810 mètres
- - Ecole élémentaire Les Camaldules à 807 mètres
Ventes au 33 Rue du Culbuteau
Une vente a été recensée au 33 Rue du Culbuteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Culbuteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Culbuteau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Culbuteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Culbuteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Culbuteau dans son marché local
Prix du 33 Rue du Culbuteau par rapport à la voie
Sur Rue du Culbuteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 33 Rue du Culbuteau se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Culbuteau par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Culbuteau se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Yerres et 16.14 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
