35 Rue du Culbuteau, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Culbuteau, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°28 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 35 Rue du Culbuteau, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Camaldules.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Parc à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Beth Rivkah à 1095 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beth Rivkah à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Les Camaldules à 811 mètres
- - Ecole élémentaire Les Camaldules à 808 mètres
Ventes au 35 Rue du Culbuteau
Les 2 ventes au 35 Rue du Culbuteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Culbuteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Culbuteau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Culbuteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Culbuteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Culbuteau dans son marché local
Prix du 35 Rue du Culbuteau par rapport à la voie
Sur Rue du Culbuteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 35 Rue du Culbuteau se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Culbuteau par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Culbuteau se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Yerres et 8.65 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
