4 Rue du Culbuteau, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Culbuteau, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 4 Rue du Culbuteau, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Camaldules.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Parc à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Beth Rivkah à 1148 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beth Rivkah à 1148 mètres
- - Ecole maternelle Les Camaldules à 841 mètres
- - Ecole élémentaire Les Camaldules à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Culbuteau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Culbuteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Culbuteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Culbuteau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Culbuteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Culbuteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Culbuteau dans son marché local
Prix du 4 Rue du Culbuteau par rapport à la voie
Sur Rue du Culbuteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 4 Rue du Culbuteau se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Culbuteau par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Culbuteau se situe 23.23 % en dessous de la moyenne de Yerres et -6.66 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
