1 Rue du Marechal Juin, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Marechal Juin, affiche un prix moyen de 4 120 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°2 a et de n°2.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Marechal Juin, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Cancy-Grands Godeaux-Belvédère à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 24 logements - 2 locaux - 25 parkings - 514 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grange Au Bois à 109 mètres
- - Yerres à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Budé à 605 mètres
- - Lycée professionnel Louis Armand, lycée des métiers administratifs et commerciaux à 625 mètres
- - Ecole maternelle Le Jardin de Concy à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Les Grands Godeaux à 383 mètres
Ventes au 1 Rue du Marechal Juin
Les 7 ventes au 1 Rue du Marechal Juin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Marechal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Marechal Juin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Marechal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Marechal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Marechal Juin dans son marché local
Prix du 1 Rue du Marechal Juin par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 4 120 €/m², le 1 Rue du Marechal Juin se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Marechal Juin par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des appartements atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Marechal Juin se situe 21.71 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 26.11 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Marechal Juin à Yerres
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Marechal Juin est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.11 € à 27.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Yerres, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yerres a augmenté de 11.6 % sur 1 an et augmenté de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au premier semestre 2020 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
