8 Rue du Mont-griffon, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Mont-griffon, affiche un prix moyen de 3 924 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 Rue du Mont-griffon, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Gros Bois-Mare Armée-Sablière.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Budé à 521 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beth Rivkah à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Beauregard à 298 mètres
- - Ecole élémentaire St Exupéry à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Mont-griffon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Mont-griffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Mont-griffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Mont-griffon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Mont-griffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Mont-griffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Mont-griffon dans son marché local
Prix du 8 Rue du Mont-griffon par rapport à la voie
Sur Rue du Mont-griffon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 821 €/m². Avec un prix moyen de 3 924 €/m², le 8 Rue du Mont-griffon se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Mont-griffon par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Mont-griffon se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 27.53 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
