7 Rue du Picuré, 91330 Yerres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Picuré, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°9 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Picuré, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bellevue-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bulottes à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Budé à 862 mètres
- - Lycée professionnel Louis Armand, lycée des métiers administratifs et commerciaux à 465 mètres
- - Ecole maternelle La Grande Prairie à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Picuré
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Picuré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Picuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Picuré, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Picuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Picuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Picuré dans son marché local
Prix du 7 Rue du Picuré par rapport à la voie
Sur Rue du Picuré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 7 Rue du Picuré se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Picuré par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Picuré se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Yerres et 5.06 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 19.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 650 € au 7 Rue du Picuré à Yerres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 541 € en assurant vous-même les visites, ou 2 271 € si le professionnel les prend en charge.
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