3 Rue du Piege, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Piege, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Rue du Piege, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Gambetta-Brossolette-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grange Au Bois à 242 mètres
- - Yerres à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Budé à 927 mètres
- - Lycée professionnel Louis Armand, lycée des métiers administratifs et commerciaux à 745 mètres
- - Ecole maternelle Les Grands Godeaux à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Les Grands Godeaux à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Piege
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Piege au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Piege
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Piege, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Piege
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Piege complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Piege dans son marché local
Prix du 3 Rue du Piege par rapport à la voie
Sur Rue du Piege, le prix moyen des maisons s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 3 Rue du Piege se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Piege par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Piege se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Yerres et 14.69 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
