32 Rue du Tertre, 91330 Yerres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Tertre, affiche un prix moyen de 3 884 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°30 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue du Tertre, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Camaldules.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kéranna à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Beth Rivkah à 356 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beth Rivkah à 356 mètres
- - Ecole maternelle Les Camaldules à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Les Camaldules à 91 mètres
Ventes au 32 Rue du Tertre
Une vente a été recensée au 32 Rue du Tertre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Tertre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Tertre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Tertre dans son marché local
Prix du 32 Rue du Tertre par rapport à la voie
Sur Rue du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 32 Rue du Tertre se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Tertre par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Tertre se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 12.32 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 19.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 200 € au 32 Rue du Tertre à Yerres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 855 € en assurant vous-même les visites, ou 2 428 € si le professionnel les prend en charge.
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