2 Rue Elisabeth, 91330 Yerres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Elisabeth, affiche un prix moyen de 4 502 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Elisabeth, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Gros Bois-Mare Armée-Sablière.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0821 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablière à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Beth Rivkah à 966 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beth Rivkah à 966 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Hubert à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Les Camaldules à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Elisabeth
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Elisabeth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Elisabeth
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Elisabeth, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Elisabeth
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Elisabeth complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Elisabeth dans son marché local
Prix du 2 Rue Elisabeth par rapport à la voie
Sur Rue Elisabeth, le prix moyen des maisons s'établit à 4 199 €/m². Avec un prix moyen de 4 502 €/m², le 2 Rue Elisabeth se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Elisabeth par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Elisabeth se situe 20.76 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 30.19 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 19.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 100 € au 2 Rue Elisabeth à Yerres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 628 € en assurant vous-même les visites, ou 2 814 € si le professionnel les prend en charge.
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