7 Rue Elisabeth, 91330 Yerres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Elisabeth, affiche un prix moyen de 4 268 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Elisabeth, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gros Bois-Mare Armée-Sablière.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablière à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Beth Rivkah à 1002 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beth Rivkah à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Hubert à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Les Camaldules à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Elisabeth
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Elisabeth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Elisabeth
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Elisabeth, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Elisabeth
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Elisabeth complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Elisabeth dans son marché local
Prix du 7 Rue Elisabeth par rapport à la voie
Sur Rue Elisabeth, le prix moyen des maisons s'établit à 4 199 €/m². Avec un prix moyen de 4 268 €/m², le 7 Rue Elisabeth se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Elisabeth par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Elisabeth se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 23.42 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 19.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 400 € au 7 Rue Elisabeth à Yerres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 335 € en assurant vous-même les visites, ou 2 668 € si le professionnel les prend en charge.
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