12 Rue Emile, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Emile, affiche un prix moyen de 4 500 €/m², supérieur de 7.3 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 12 Rue Emile, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Taillis-Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile à 46 mètres
- - Yerres à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Le Taillis à 327 mètres
Ventes au 12 Rue Emile
Une vente a été recensée au 12 Rue Emile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Emile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Emile, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Emile dans son marché local
Prix du 12 Rue Emile par rapport à la voie
Sur Rue Emile, le prix moyen des maisons s'établit à 3 864 €/m². Avec un prix moyen de 4 500 €/m², le 12 Rue Emile se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Emile par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Emile se situe 20.29 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 46.25 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
