13 Rue Emile, 91330 Yerres

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 079 €

de 3 376 € à 4 510 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Emile, 91330 Yerres, affiche un prix moyen de 4 079 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 13 Rue Emile, 91330 Yerres

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Taillis-Garenne à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emile à 8 mètres
- Yerres à 1116 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Guillaume Budé à 2223 mètres
- Lycée professionnel Louis Armand, lycée des métiers administratifs et commerciaux à 1743 mètres
- Ecole maternelle Pierre Brossolette à 621 mètres
- Ecole élémentaire Le Taillis à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Emile

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Emile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Emile(4 175€)

11 bis Rue Emile(4 066€)

Prix du 13 Rue Emile dans son marché local

Prix du 13 Rue Emile par rapport à la voie

Sur Rue Emile, le prix moyen des appartements s'établit à 4 121 €/m². Avec un prix moyen de 4 079 €/m², le 13 Rue Emile se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Emile par rapport à Yerres et à Essonne

À Yerres, le prix moyen des appartements atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Emile se situe 34.89 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 34.93 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yerres baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au premier semestre 2020 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Résistance, 91330 Yerres(4,093 €)

Avenue Pasteur, 91330 Yerres(3,843 €)

Chemin des Poetes, 91330 Yerres(4,068 €)

Rue Boileau, 91330 Yerres(3,661 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Emile

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Emile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.